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关于违法建筑不能实施拆除认定的公示
发布日期:2020-08-28 浏览次数:   来源:市综合行政执法局 字体:[ ]

高赔率彩票柳市镇楼下村陈德洪于2000年5月23日已取得乐政集用(2000)字第5000200号《集体土地使用证》,使用权面积44平方米,于2017年10月20日已取得浙(2017)高赔率彩票不动产权第0035444号《不动产权证书》,土地使用权面积42.6平方米,房屋建筑面积53.37平方米,于2017年11月21日已取得建字第浙规证2017-0382A1266号《建设工程规划许可证》,拆建2间4层计建筑面积346平方米,占地面积86.6平方米。2017年11月开始动工兴建房屋,于2018年5月竣工。房屋四至:东至:通风巷;南至:空地;西至:通风巷;北至:道路。乐清四通测绘有限公司提供的测量报告显示,房屋现状为2间4层加楼梯间,现状建筑占地面积110.59平方米,其中已批未建用地面积12.23平方米,未批已建用地超面积36.22平方米,现状建筑面积545.48平方米,其中合法土地上的未批准建筑面积31.45平方米,违法土地上的建筑面积190平方米,共计违法建筑面积221.45平方米(其中房屋第1至4层违法建筑面积187.84平方米,房屋楼梯间违法建筑面积33.61平方米)。2019年7月22日,经规划部门认定,该房屋不符合处置条件,不能补办手续。

2020年1月8日,浙江正立建筑设计有限公司出具的《陈德洪房屋局部拆除可行性评估》(编号:ZL2020\YJG0032)显示:保留面积:房屋一层(附件一图一阴影部分所示范围)保留面积:36.22平方米;房屋二层至四层及悬挑(附件一图二阴影部分所示区域)保留面积:单层50.54平方米,二至四层面积151.62平方米;顶层楼梯间(附件一图三阴影部分所示范围)保留面积33.61平方米。共保留面积:221.45平方米。因此本机关认为高赔率彩票柳市镇楼下村陈德洪的该房屋第1至4层违法建筑面积187.84平方米,楼梯间违法建筑面积33.61平方米的违法建筑部分不能实施拆除。

高赔率彩票根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款规定,现将该认定意见予以公示。利害相关人如有异议,请在公示期间内以书面形式向本机关提出。公示期结束后,相关认定意见将上报高赔率彩票人民政府,由市人民政府作出决定。

高赔率彩票公示期限:2020年9月1日至2020年9月11日

联系地址:高赔率彩票宁康西路60号

监督电话:61887917


附件:拆除影响评估报告


高赔率彩票综合行政执法局     

高赔率彩票2020年8月28日       

关于违法建筑不能实施拆除认定的公示(陈德洪).pdf附件:陈德洪房屋局部拆除可行性评估.pdf


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